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www.dajinhu3.com:2017土地收官战落幕 676万/亩再度刷新地王记录

2017-12-28  来源:金沙官网  编辑:语宸  点击(927)  我要评论(0)

金沙官网:“平均每人在医院内停留的时间至少缩短1小时。

    12月28日,聊城城区宅地市场迎来了年末“压轴大戏”。前期因其他原因被迫中止的2017-35#、2017-53#地块再次集中竞价,最终两宗宅地分别由聊城市昌华房地产开发有限公司、聊城精诚房地产开发有限公司竞得。

    2017-53#地块位于东昌路南、燕山路西,地块总占地1.7562公顷,起始价为7900万元,历经千余轮竞价,最终由聊城本土房企聊城精诚房地产开发有限公司竞得,成交价为17820万元,单价为676.46万/亩,楼面价合3623.90元/平。继碧桂园2017-66#地块成交价514.83万/亩后,2017-53#地块以676.46万/亩的价格再度刷新新地王。

标红区域即2017-53#地块所在位置

    2017-53#地块在出让条件中规定,该地块的容积率为2≤X≤2.8。从容积率上来看,该地块以高层为主。该地块面积较小,但位置极为优越,位于开发区城东成熟片区。紧邻城市主干道东昌路、燕山路,交通便捷。周边分布有当代·国际广场、久和社区、张谷禹新村、经开·南苑新城、经开·英伦花园等多个成熟住区,当代国际大厦、10#生态写字楼以及星美大厦等多个写字楼已投入使用,人气十足。就片区所在配套来看,东昌路一路之隔即为当代购物中心,沿东昌路向东分布有红星美凯龙家居生活广场、向西为开发区振华商场;沿燕山路向南分布有开发区实验学校、幼儿园等。

    2017-53#地块可以说是自带“地王”光环,早在2012年,该地块编号为2012-06#地块,2012年7月以7900万元合单价299.89万/亩的价格拍卖,成为名噪一时的“地王”。后期因该地块迟迟未动工,被收回重新出让。经过5年的时间,该地块重新编号为2017-53#地块,“身价”也飙升至17820万元。

    另外,同天,位于京济路南、昌润路西的2017-35#地块由聊城市昌华房地产开发有限公司竞得。该地块位于嘉明片区,紧邻万豪臻品。2017-35#地块位于京济路南、昌润路西,总占地3.5005公顷,成交价为11446万元,单价合214.92万/亩。地块规定的容积率为1≤X≤1.5,可看出该地块以多层、小高层为主。

    附:2013年以来单价地王“成长记”:

    2013年5月2日,星光房产以23735万元的价格摘得中央丽都地块,单价合326.73万/亩,为近年来单价地王。

    2017年6月8日,荣盛房产以33726万元的价格竞得锦绣观邸地块,单价合414.41万/亩

    2017年10月24日,碧桂园以17942万元的价格竞得2017-68#(陈口路南、徒骇河东、规划路西)地块,单价合416.02万/亩。该地王记录仅保持了四分钟

    2017年10月24日,碧桂园以36163万元价格竞得2017-66#(陈口路南、徒骇河东、规划路东)地块,单价合514.83万/亩。

    2017年12月28日,精诚房产以17820万元价格竞得2017-53#地块,单价合676.46万/亩,问鼎新地王。


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